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Révision du PLU

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document opérationnel et stratégique qui préfigure l’aménagement de la commune pour les 15 prochaines années.
En effet, au-delà des règles d’occupation des sols qui s’imposent à tout projet de construction ou d’aménagement, il définit le projet global d'aménagement de la commune dans une démarche de développement durable.

 

plu aerien gaillac

 

Les diagnostics sont consultables

 

Lancée depuis plusieurs mois, la révision du PLU (plan local d'urbanisme), vient de boucler sa première phase : les diagnostics, documents ressources pour alimenter la phase plus stratégique du PLU, sont publiés et consultables par les Gaillacois.

 

C’est un large état des lieux du territoire qui est brossé dans les diagnostics qui viennent d’être remis par les bureaux d’études mandatés pour la première phase de la révision du PLU. Diagnostic agricole foncier et rural et diagnostic général : les deux documents offrent une photographie de la commune sur les plans économiques, paysagers, environnementaux, sociaux ou encore sur l’habitat et les déplacements. « Ces diagnostics sont d’une grande richesse, souligne Dominique Hirissou, Maire-adjointe à l’urbanisme, car ils offrent à la fois un état des lieux de l’existant à l’instant T et un premier bilan du PLU actuel et de la politique d’urbanisme menée depuis 2004. Outre sa spécialité, le bureau d’études a été choisi pour sa capacité à rédiger un document qui soit pédagogique. L’urbanisme est un domaine technique et complexe, et il nous paraissait important de bien faire comprendre toutes les données et les enjeux aux Gaillacois au travers de documents qui restent lisibles et clairs pour tous. » Les diagnostics sont désormais en consultation, au service urbanisme ou en ligne, sur le site internet de la ville. Un registre de doléances ouvert depuis le lancement de la révision du PLU est aussi à disposition des Gaillacois au service urbanisme. Les diagnostics achevés, la révision du PLU va entrer dans sa phase plus stratégique et opérationnelle avec successivement la réalisation du projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui définit les orientations d'urbanisme et d'aménagement retenues pour l'ensemble de la commune, puis l’élaboration du zonage et du règlement d’urbanisme et enfin l’arrêt du projet du PLU. Après plusieurs phases de présentation, notamment en séance du conseil municipal le PLU devrait être arrêté courrant 2016.

 

Diagnostic du PLU : cliquez ici

 

Synthèse du diagnostic par panneaux : cliquez dessus !

 

 diag expo1 2015 gaillac actu         diag expo2 2015 gaillac actu           diag expo3 2015 gaillac actu

 

Consultez en ligne

 

Projet d'Aménagement et de Développement Durable débattu en conseil municipal le 22 décembre 2016

 

Visualisez:

- Délibération complémentaire du 15 septembre 2015

- Délibération PLU débat PADD du 15 septembre 2015

- Délibération de prescription du PLU du 9 juillet 2013

 

 

padd panneaux 2015 gaillac          padd panneaux 1 2015 gaillac

 

 

 

Diagnostic Agricole et foncier CMU du 30 sept

 

Porter à connaissance et note d'enjeux

Ce document synthétise les rappels et consignes émanant de l'Etat qui s'imposent à la commune.

 

Diagnostic agricole

 

Projet d'aménagement et de développement durable

 

Voici en consultation libre une série de cartes

 

Carte de l'âge et succession nord    Carte de l'âge et sucession sud     Carte de synthèse Nord Ouest   Carte de synthèse Est    Carte de synthèse Sud Ouest

Carte des cultures Nord    Carte des enjeux agricoles     Carte des enjeux naturels     Carte des épandages Nord

Carte des épandages Sud    Carte des exploitations communes sud   Carte des exploitations hors communes nord

Carte des exploitations hors communes sud    Carte des zones irrigables et drainées Nord

Carte des zones irrigables et drainées Sud    Carte du Statut Nord    Carte du statut Sud    Carte géologique Gaillac

Carte des cultures Nord    Carte des exploitations communes Nord

 

 

Mise en ligne: nov.2014.

 

Pour toute information complémentaire ou demande de conseil

Service urbanisme : 05 63 81 20 12